3 kk, 6 kk vai 12 kk Euribor: mikä ero ja kumpi kannattaa?
Euribor-ennustajan toimitus · Julkaistu 16.10.2026 · Päivitetty 16.10.2026
Ero on siinä, kuinka usein lainan korko tarkistetaan: 3 kk Euriborissa neljä kertaa vuodessa, 12 kk Euriborissa kerran. Syyskuussa 2026 3 kk Euriborin keskiarvo oli 2,635 % ja 12 kk Euriborin 3,247 %. 200 000 euron lainassa ero on noin 65 euroa kuukaudessa 3 kk Euriborin hyväksi, mutta 3 kk Euribor seuraa EKP:n odotettuja nostoja nopeammin. 12 kk on Suomen yleisin valinta: 59 % uusista asuntolainoista.
Mitä luku Euriborin perässä tarkoittaa
Luku kertoo kaksi asiaa. Ensinnäkin se kertoo, minkä pituisen rahoituksen hintaa korko kuvaa. Toiseksi se on yleensä sama kuin lainasi koron tarkistusväli: 12 kk Euriboriin sidotun lainan korko päivitetään kerran vuodessa tarkistuspäivän noteerauksella, ja se pysyy samana seuraavaan tarkistukseen asti.
Korot nyt
| Viitekorko | Keskiarvo 9/2026 | Tarkistus | Erä, 200 000 € / 25 v |
|---|---|---|---|
| 3 kk Euribor | 2,635 % | 4 × vuodessa | 973 € |
| 6 kk Euribor | 2,922 % | 2 × vuodessa | 1 004 € |
| 12 kk Euribor | 3,247 % | 1 × vuodessa | 1 039 € |
Korot ovat syyskuun 2026 kuukausikeskiarvoja (Suomen Pankki). Erä on laskettu annuiteettilainalle, marginaali 0,60 %. Pankit voivat hinnoitella marginaalin eri viitekoroille eri tavoin. Päivän luvut näet etusivulta.
Miksi 12 kk Euribor on nyt korkeampi
12 kk Euribor hinnoittelee etukäteen, mitä korkojen odotetaan tekevän seuraavan vuoden aikana. Koska EKP:n odotetaan nostavan korkoa vielä joulukuussa 2026, odotettu nosto näkyy jo 12 kk Euriborissa mutta ei vielä täysin 3 kk Euriborissa. Kun korkojen odotetaan nousevan, pidempi Euribor on korkeampi. Kun niiden odotetaan laskevan, tilanne kääntyy.
Kumpi sopii sinulle
| Tilanne | Sopivampi valinta |
|---|---|
| Haluat erän, joka pysyy samana vuoden kerrallaan | 12 kk Euribor |
| Korkojen odotetaan nousevan | 12 kk Euribor lukitsee nykytason pidemmäksi aikaa |
| Korkojen odotetaan laskevan | 3 kk Euribor seuraa laskua nopeammin |
| Budjetissa on liikkumavaraa ja haluat nyt matalimman koron | 3 kk tai 6 kk Euribor |
Pitkällä aikavälillä viitekorkojen erot ovat tasoittuneet, joten tärkeintä on, että erä sopii budjettiin myös silloin, kun korko nousee. Kokeile asuntolainalaskurilla, miten eri viitekorot muuttavat omaa eräsi.
Usein kysyttyä
Mitä eroa on 3 kk, 6 kk ja 12 kk Euriborilla?
Luku kertoo, kuinka usein lainan korko tarkistetaan: 3 kk Euriboriin sidotun lainan korko päivittyy neljä kertaa vuodessa, 6 kk kahdesti ja 12 kk kerran vuodessa. Lisäksi korot ovat eri tasoilla, koska pidempi Euribor hinnoittelee odotukset pidemmälle ajalle.
Mikä Euribor on yleisin Suomessa?
12 kk Euribor. Tammikuussa 2026 uusista asuntolainoista 59 % sidottiin 12 kk Euriboriin, 19 % 3 kk Euriboriin ja 16 % 6 kk Euriboriin.
Kumpi kannattaa nyt, 3 kk vai 12 kk Euribor?
3 kk Euribor on nyt noin 0,6 prosenttiyksikköä matalampi kuin 12 kk Euribor, mutta se seuraa EKP:n mahdollisia nostoja nopeammin. Jos korot nousevat vielä ennusteiden mukaisesti, ero kapenee. Jos haluat ennustettavan erän vuodeksi kerrallaan, 12 kk on rauhallisempi.
Voiko viitekoron vaihtaa kesken laina-ajan?
Usein voi, mutta se on lainaehtojen muutos, josta pankki voi periä maksun ja jonka yhteydessä marginaali voidaan neuvotella uudelleen. Kysy oman pankkisi ehdot ennen päätöstä.